Проект санитарно-защитной зоны

В связи со вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 03.03.2018 № 222, Правила) определён порядок установления, изменения и прекращения существования санитарно-защитных зон, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в границах СЗЗ.

Санитарно-защитная зона является зоной с особыми условиями использования территорий и представляет собой территорию между контуром земельного участка, предназначенного для ведения хозяйственной деятельности объектом и оформленного в установленном порядке, или, в случае отсутствия установленных контуров земельного участка, - между контуром объекта, принадлежащего правообладателю объекта на праве собственности  или на ином законном основании (далее – контур земельного участка (объекта)) и границами достижения санитарно-эпидемиологических требований.

Критерием отнесения объектов к источникам воздействия на среду обитания и здоровье человека является формирование за контурами земельного участка (объекта) химического, физического и (или) биологического воздействия, превышающего санитарно-эпидемиологические требования с учетом фона.

Проект санитарно-защитной зоны содержит:

а) сведения о размерах санитарно-защитной зоны;

б) сведения о границах санитарно-защитной зоны (наименования административно-территориальных единиц и графическое описание местоположения границ такой зоны, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, в том числе в электронном виде);

в) обоснование размеров и границ санитарно-защитной зоны в соответствии с требованиями законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе с учетом расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе, физического воздействия на атмосферный воздух и предусмотренных настоящими санитарными правилами случаях оценки риска для здоровья человека;

г) перечень ограничений использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитной зоны;

д) обоснование возможности использования земельных участков в границах санитарно-защитной зоны (в предусмотренных случаях).

Согласно п. 7 Правил, в срок не более одного года со дня ввода в эксплуатацию построенного объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, правообладатель такого объекта обязан обеспечить проведение исследований (измерений) атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта. При этом, согласно п.12 Правил, исследования и измерения атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта проводятся в контрольных точках и по показателям воздействия.

ООО АРМ-сервис проведет комплекс необходимых работ, по подготовке проектной документации для получения решения об установлении санитарно-защитной зоны:

-проведение необходимых расчетов и обоснование границ СЗЗ;

-графическое описание местоположения границ СЗЗ, перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

-Сопровождение при прохождении экспертиз;

-Проведение исследований и измерений атмосферного воздуха, уровней физического воздействия на атмосферный воздух за контуром объекта в контрольных точках и по показателям воздействия;

 

Р.S. При разработке проекта СЗЗ для объекта, относящегося к V классу опасности (ориентировочная СЗЗ 50 м), возможно обоснование не превышения уровня создаваемого загрязнения за пределами контура объекта 0,1 ПДК и/или ПДУ, следовательно объект не будет являться источником воздействия на среду обитания и здоровье человека, требования СанПиН 2.2.1/1.1.1200-03 /новая редакция/ на данный объект распространяться не будут, программа исследования загрязнения атмосферного воздуха и уровней физического воздействия для объекта не разрабатывается, установление санитарно-защитной зоны не требуется.

 

Отсутствие проекта СЗЗ может грозить для юридических лиц существенными штрафными санкциями, вплоть до приостановки деятельности предприятия на срок до 90 суток (ст. 6.3 КоАП РФ).